취득세 등록세 계산기

 

안녕하세요 여러분들! 오늘은 취등록세 계산기를 알아보고자 합니다. 

 

취득세 및 등록세는 아무래도 계산하기 골치아파 하는 것 같은데요, 그래서 많은 사람들이 즐겨 이용하는것이 취득세 등록세 계산기인 것 같습니다. 이 글을 보시는 여러분들은 아무래도 좀 더 쉽게 취등록세를 계산하실 수 있겠죠.

 

아래에서 취등세 등록세 계산기를 이용해보도록 하겠습니다.

 

 

 

10억을 모은다고 10억짜리 아파트를 살 수 있는게 아니다. 만약 이를 모르는 사람들이면 거래세의 개념을 모르는 것이다. 그래서 취득세 등록세 계산을 하기 전, 간단한 개념을 알아보고자 한다.

 

거래세란?

 

거래세란 주택을 거래할 때 주택 가격 외 거래비용이 드는 것을 의미한다.

 

주택 매입가격 = 주택 가격 + 취등록세 + 부동산 중개수수료

 

만약 10억짜리 집을 산다하더라도 주택 가격과 취등록세, 부동산 중개수수료를 포함하여 계산하여야기 때문에 더 많은 금액을 현금으로 확보하고 있어야 한다. 그래서 오늘은 취등록세를 자동계산 하는 방법을 알아보고자 합니다.

 

취등록세란

 

취득세와 등록세를 합친 개념인 취등록세는 단독주택, 아파트, 빌라등을 사게 되면 발생하는 국가에게 내야하는 세금 중 일종입니다. 만약 취등록세가 발생한다면 지방세로 취득 이후 2달(60일)이내에 해당 지방자치단체에 신고 후 납부하는 것을 원칙으로 합니다.

 

취등록세 세율은 최근 개편됐는데요, 다음과 같습니다. 2020년 8월 12일 이후 취득분부터 적용되니 참고해보시길 바랍니다.

 

구분	1주택	2주택	3주택	법인, 4주택
조정대상지역	1~3%	8%	12%	12%
비조정 대상지역	1~3%	1~3%	8%	12%

 

취득세 등록세 계산기

 

자, 이제부터 취득세 등록세를 계산해보도록 하겠습니다.

 

1. 아래의 위택스 홈페이지에 접속합니다. 링크에 접속하시거나, 다음 검색창에 '위택스'라고 검색해주시면 되겠습니다.

 

www.wetax.go.kr/main/

 

 

2. 위택스에 접속하신 뒤, 위택스 홈페이지 상단탭의 '신고하기'를 클릭한 뒤 '취득세' 마지막으로 '부동산'을 클릭하시면 됩니다.

 

 

3. 이제 모의계산을 해볼 것입니다. 우측 상단에 있는 취득세 메뉴가기를 클릭합니다.

 

 

4. 취득 내역을 입력합니다. 각 용어가 어려운 사람들을 위해서 용어 풀이를 정리해보았습니다.

 

취등록원인 : 유상취득 선택 (만약 농지라면 유상취득: 농지) 하시면 됩니다.

과세 표준액 : 실제 매매가

매매계약일자 : 계약서 작성 날짜

취득 일자 : 잔금을 치룬 날짜

거래유형 : 전용면적 85미터제곱 이상 이하 선택

조정대상지역여부 : 자신의 지역이 조정대상지역여부인지 선택

취득주택 포함 주택 수 : 자신의 주택수가 1주택인지 2주택인지 그 이상인지 선택

 

5. 이후 '세액미리계산하기'를 클릭하셔서 예상세액을 확인하시면 됩니다.

 

 

이 금액은 대략적인 정보입니다. 하지만, 짐작을 할 수 있는 금액입니다. 왜냐하면 이 외에도 납부기한이 경과됐거나 가면이 됐거나 물건의 종류에 따라 다를 수 있기 때문입니다.

 

부동산 중개수수료율은 보통 0.4~0.9%이니, 이 점을 감안하셔서 더욱 더 여윳돈을 준비해두시면 좋겠습니다.

 

오늘은 간단하게 취득세 등록세가 무엇인지, 왜 취득세 등록세를 내랴하는지와 취득세 등록세 계산기 등 다양하게 알아보는 시간을 가졌습니다. 아무래도 부동산을 처음 구입하시는 분들은 이러한 것들이 헷갈리기 마련이죠.

 

 

오늘의 포스팅으로 인해서 여러분들이 많은 도움을 받으셨으면 좋겠습니다. 만약 동무이 되셨다면 아래의 공감버튼 한번씩 부탁드리겠습니다. 지금까지 부동산 청약 읽어주는 남자였습니다. 감사합니다 좋은하루되세요.